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Des tarifs plus élevés à Montréal
par Nicolas Dubois, le Journal de Montréal
16 juin 2008
Le marché, le secteur de la vente et l'expérience du professionnel influencent ses tarifs lors de l'achat d'une maison, estiment des notaires.
«Il y a plusieurs facteurs à prendre en considération lorsqu'un notaire fixe ses prix», a indiqué Me Pascal Martin, de chez Ashby et Ashby notaires.
«Généralement, je sais que plus on se rapproche de Montréal, plus les tarifs peuvent grimper.»
Institution financière
Selon Me Jean Martel, le choix de l'institution financière pour le prêt hypothécaire influence également les tarifs du notaire.
«Lors de la transmission des documents, avec de grandes institutions comme Desjardins ou la Banque de Montréal, tout va bien. Mais avec d'autres, c'est très compliqué, alors des frais supplémentaires s'appliquent.»
Me Martel est celui qui a donné la soumission la plus élevée au Journal de Montréal lors de notre enquête.
«C'est un choix. Tout dépend du nombre et de volume de dossiers que nous prenons. Ici, l'immobilier ne représente que 40% de nos activités. Nous préférons, lorsque nous prenons un client, demander un peu plus cher mais l'accompagner dès le départ et lui fournir le maximum d'informations pour qu'il soit pleinement satisfait.»
Expérience
Me Marie-Josée Guillemette, de Laval, est une des notaires qui a offert la plus basse soumission.
«Je me suis basée sur les tarifs que proposait mon ancien employeur. Et je crois qu'il y en a encore des moins chers, du moins, c'est que j'entends parfois.»
Elle souligne que le facteur de l'expérience joue aussi sur le prix.
«Je suis une jeune notaire et je travaille seule, ce qui explique en partie mes tarifs.»
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DES DIFFÉRENCES DE PRIX
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| BUREAU | VILLE | PRIX |
| Étude Gail Cimon, notaires | Montréal | 1 257 $ |
| Larocque et Forté, notaires | Montréal | 1 100 $ |
| Étude Descarie et Robert, notaires | Montréal (Lachine) | 1 250 $ |
| Reilly Simons notaires | Montréal | 1 227 $ |
| Étude Martel et Chassé, notaires | Marieville | 1 470 $ |
| Leroux et Delorme notaires | Saint-Bruno-de-Montarville | 1 250 $ |
| Étude Jean Paradis, notaire | Saint-Jean-sur-Richelieu | 1 265 $ |
| Étude Francine Denicourt, notaire | Brossard | 1 100 $ |
| Étude Lamarre et Côté, notaires | Laval | 1 200 $ |
| Étude Paquet et Lalonde, notaires | Laval | 1 300 $ |
| Bolduc et Huard, notaires | Longueuil | 1 250 $ |
| Étude de Me Marie-Hélène Therrien | Brossard | 1 100 $ |
| Me Marie-Josée Guillemette, notaire | Laval | 1 200 $ |
| Ashby et Ashby, notaires | Saint-Hyacinthe | 1 155 $ |
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