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Une copropriété ou une maison, qu'est-ce qui vous convient le mieux?
18 mai 2010
La décision de faire l'acquisition d'une propriété n'est que la première parmi tant d'autres que devra faire l'acheteur. L'évaluation de son style de vie constitue l'étape suivante et mènera à une autre grande question : une maison ou une copropriété?
«Il y a des avantages et des inconvénients dans les deux types d’habitation, surtout en ce qui a trait au budget du premier acheteur», explique Chris Wisniewski, vice-présidente associée, Crédit garanti par des biens immobiliers, TD Canada Trust. Elle recommande de bien peser le pour et le contre avant d'arrêter son choix. Parmi les avantages et les inconvénients figurent les suivants :
Maison
Avantages :
• Vous n'avez pas à payer des commodités et des services que vous n'utilisez jamais.
• Vous jouissez d'une plus grande liberté pour rénover votre propriété selon vos goûts personnels.
Inconvénients :
• Vous devez entretenir la propriété.
• Vos dépenses ne sont pas toujours prévisibles.
• Il faut souvent s'éloigner pour trouver une maison abordable.
Copropriété
Avantages :
• Votre édifice pourrait offrir des éléments de sécurité supplémentaires intéressants, tels qu'un portier ou des caméras, et des services pratiques, tels qu'une salle de conditionnement physique, une salle de réception ou une piscine.
• Vos dépenses mensuelles sont relativement prévisibles et couvrent généralement l'entretien, que ce soit le déneigement de l'entrée ou la tonte du gazon.
• Ce type de logement est habituellement situé dans une zone urbaine, ce qui permet de réduire les déplacements quotidiens entre la maison et le lieu de travail.
Inconvénients :
• En plus de vos frais de copropriété, vous pourriez devoir acquitter des dépenses additionnelles décidées par le syndicat des copropriétaires, telles que la réparation de la toiture.
• Vous demeurez en plus grande intimité avec vos voisins, ce qui pourrait se traduire par des dérangements, causés par le bruit par exemple.
Pour obtenir plus de renseignements, consultez le www.tdcanadatrust.com
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