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Hypothéquer sans trop s'endetter
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Vous ne cessiez de rêver et voilà, la décision est prise : acheter cette maison qui vous faisait de l'œil. Mais retour sur terre, il vous faudra démystifier et
maîtriser la bête financière. Voici donc un guide pratique pour vous aider dans les détales du prêt hypothécaire.
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Un budget équilibré avant tout!
Lorsqu'on souhaite acheter une maison ou se construire une maison neuve, le premier aspect qui est primordial à considérer pour éviter que le rêve ne devienne un
cauchemar est son budget. Avant d'effectuer un prêt hypothécaire, il importe d'établir son budget selon ses besoins, sa réalité, sa capacité financière et l'estimation
des coûts de son projet.
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Identifier ses priorités pour l'achat d'une maison
Selon un sondage diffusé en octobre dernier par Léger Marketing pour la Société d'habitation du Québec, environ le quart des 1602 répondants ont affirmé vouloir
acheter une nouvelle maison au cours des trois prochaines années. Dans 47% des cas, ce sera leur première acquisition.
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Comment déterminer le prêt hypothécaire convenable?
Les institutions financières offrent une panoplie d'options hypothécaires. Prêts fermés et ouverts, taux d'intérêt fixes et variables, termes de six mois à
plusieurs années, amortissements de 20 à 35 ans, paiements hebdomadaires et mensuels… Il est facile de se perdre parmi ces options.
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Risques et solutions liés aux prêts hypothécaires trop élevés
Parfois, le fait d'avoir un projet d'achat ou de construction de maison peut se révéler beaucoup trop idéaliste et par le fait même irréaliste, selon notre
portrait financier. Mais comme l'institution financière décide d'effectuer quand même le prêt hypothécaire qui pourra combler ce besoin idéal, pourquoi ne pas faire
le saut?
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Une mise de fonds est obligatoire pour effectuer un prêt hypothécaire
Lorsqu'on envisage d'effectuer un prêt hypothécaire pour faire l'achat d'une résidence, il faut prendre en considération qu'une somme d'argent personnelle devra
être investie d'un minimum de 5% du coût total de la résidence qu'on souhaite acquérir. Cette mise de fonds peut provenir de différentes sources.
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Un courtier hypothécaire qui magasine pour nous
Afin d'obtenir un prêt hypothécaire ou un refinancement hypothécaire répondant à ses besoins et à sa situation financière, il est préférable de magasiner d'une
institution financière à une autre. Mais il n'est pas toujours facile de se démêler à travers les nombreux choix offerts et le temps peut aussi parfois manquer pour
le magasinage.
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Vendre avec un agent immobilier ou soi-même?
Lorsque vient le temps de faire l'achat d'une maison ou de construire une maison neuve, il se peut fort bien qu'on ait à vendre celle dont on est actuellement
propriétaire. Mais est-il plus efficace de vendre avec un agent immobilier ou soi-même? Tout dépendra des avantages que l'on recherche.
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