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Cahier Votre maison,
samedi 12 juin 2010
Moisissure, guide du locataire
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Les moisissures à l’intérieur d’un appartement peuvent causer des problèmes de santé. En effet, ces dernières dégagent dans l’air des spores et des substances
chimiques susceptibles de vous incommoder.
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Par Agence QMI
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Selon les professionnels de la santé, les effets liés aux moisissures varient des réactions allergiques aux maladies graves. Les femmes enceintes, les jeunes enfants,
les personnes âgées ainsi que les gens qui souffrent de problèmes respiratoires ou de systèmes immunitaires déficients sont davantage à risque de développer ces
symptômes. N’hésitez pas à consulter un médecin si vous éprouvez le moindre malaise.
Si vous êtes locataire, la responsabilité d’enrayer les moisissures peut revenir à votre propriétaire, à vous - ou même les deux.
Comment déterminer s'il s'agit bien de moisissures?
Les taches se révèlent un bon indice, mais il y a des nuances. Les moulures à la base d’un mur peuvent noircir sous l’effet de la pollution extérieure, ou à cause de
la fumée qui se dégage de bougies, ou de cigarettes.
Les moisissures se manifestent sous différentes couleurs. Si vous voulez en avoir le coeur net, versez une goutte d’eau de javel sur la tache. Attention, si celle-ci
disparaît ou change d’aspect, il pourrait bien s’agir de moisissures.
Parfois, elles ne sont pas nécessairement visibles. Une odeur de renfermé peut cependant trahir leur présence. Par contre, l’humidité, la moiteur ou une infiltration
d’eau ne dégagent pas toujours d’odeurs, mais déclencheront sans doute la propagation de moisissures.
Vous avez détecté la présence de moisissures?
Avisez le propriétaire ou le responsable de l’immeuble. Évitez de nettoyer quoi que ce soit avant d’obtenir l’autorisation. En effet, si vous enlevez les traces de
moisissures, il sera plus difficile de prouver leur présence dans votre logement. En tant que locataire, vous ne pouvez pas entreprendre de travaux majeurs. De même,
un bon nettoyage exige certaines mesures de sécurité.
Lorsque vous aurez obtenu l’autorisation de votre propriétaire, désinfectez les surfaces tachées à l’aide d’un peu d’eau et de détergent tout usage, de préférence non
parfumé. N’oubliez pas de porter des gants ainsi qu’un masque antipoussières.
Voici les étapes à suivre :
- Débarrassez la surface des impuretés avec un aspirateur muni d’un filtre HEPA.
- Frottez les surfaces lavables avec un détergent tout usage, et essuyez ensuite à l’aide d’un chiffon sec. Un produit nettoyant inodore vous permettra de mieux
détecter les odeurs suspectes. Murs secs : nettoyez avec un chiffon humide et un peu de bicarbonate de soude ou de détergent. Évitez d’imbiber la surface. Si les
taches résistent à ce traitement, avisez votre propriétaire.
- Repassez un coup d’aspirateur sur la surface nette.
Assurez-vous qu’aucun enfant ou personne souffrant de troubles respiratoires ne se trouve dans la pièce lorsque vous entreprendrez les travaux.
Que faire si le problème survient à nouveau?
Si les moisissures réapparaissent, vérifiez si celles-ci proviennent de l’intérieur du logement, ou résultent plutôt d’une infiltration.
S’il s’agit d’une infiltration d’eau, le propriétaire doit prendre les moyens nécessaires afin de régler le problème.
Si votre plancher est couvert d’un tapis malodorant ou rongé par l’humidité et que votre propriétaire refuse de l’enlever, la solution est simple : trouvez un autre
logement.
L’odeur de renfermé imprégnera inévitablement vos meubles et vos effets personnels. Évitez de demeurer trop longtemps dans un appartement contaminé.
Vous vous inquiétez à propos de votre état de santé, ou vous éprouvez des symptômes dus aux moisissures? Consultez votre médecin.
Comment choisir le bon logement
Il y a beaucoup de critères à observer lorsque vient le temps de choisir un logement. Si la crainte des moisissures vous empêche de dormir la nuit, restez à l'affût
des indices suivants :
- Sous-sol d'immeuble humide dégageant une odeur de renfermé
- Aucune ventilation dans la salle de bains
- Hotte inexistante dans la cuisine
- Vieux tapis
- Problèmes d'infiltration d'eau ou de plomberie par le passé
- Isolation des murs inadéquate
Le sous-sol est généralement plus humide que le 1er étage. Lorsqu'il fait chaud, cela peut provoquer de la condensation sur les murs. Par ailleurs, les planchers situés
au sous-sol sont rarement dotés de membranes étanches à l'humidité.
Certaines techniques comme isoler l'extérieur de la fondation, un drainage adéquat, la déshumidification régulière des lieux ou le chauffage même en belle saison
peuvent contribuer à réduire les moisissures. Par contre, la plupart des sous-sols ne respectent pas ces normes. En conclusion, évitez autant que possible de louer un
sous-sol.
Vous pouvez toujours contacter le ministère de la Santé publique si votre propriétaire refuse d'agir, ou si les situations suivantes se présentent :
- Prolifération des moisissures
- Le logement est chargé d'humidité
- Les moisissures réapparaissent, même apres un nettoyage complet
- Vous ou un membre de votre famille souffrez de troubles respiratoires qui semblent s'aggraver à l'intérieur d'une certaine pièce.
Photos archives - Source La Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement
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