 |
|
|
 |
|
|
Cahier Votre maison,
samedi 20 février 2010
Ne laissez pas les émanations du garage vous polluer
Devenez fan!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Les garages attenants sont une caractéristique architecturale pratique de bien des maisons de banlieue. Cependant, il est clair que vous voulez garder à l'extérieur
de votre maison les polluants que dégagent les véhicules automobiles dans ces garages.
|
|
|
|
Par Agence QMI
|
|
|
|
Le meilleur moyen d'empêcher l'air du garage de pénétrer dans votre maison est de vous assurer qu'il n'y a pas de fuites entre les deux structures. Cela devrait aller
de soi dans le cas d'une construction neuve, mais dans le cas d'une vieille maison, les points d'infiltration sont très difficiles à repérer et à sceller.
Il est tout de même utile de sceller les murs et les plafonds séparant le garage d'une maison existante. Si le mur du garage n'a pas de cloisons sèches (Gyproc),
il sera facile d'obturer les fuites d'air.
Si les cloisons sèches sont simplement vissées au mur et que les joints ne sont pas tirés, il suffit de les enlever pour avoir accès aux cavités intérieures. Si on
tire les joints avec un composé pour cloison sèche, qu'on peint les murs et qu'on scelle les fissures et les joints visibles, on pourra certainement améliorer
l'étanchéité à l'air.
PAR VENTILATION
Une autre méthode consiste à installer un ventilateur d'extraction dans le garage pour évacuer l'air à l’extérieur. En faisant fonctionner le ventilateur, on s'assure
de dépressuriser le garage par rapport à la maison, ce qui empêche la circulation de l'air du garage vers la maison.
L'utilisation d'un ventilateur d'extraction peut dépressuriser suffisamment le garage pour que le mouvement d'air se fasse de la maison au garage, plutôt que l'inverse.
Vérifiez la différence de pression en entrouvrant la porte qui mène du garage à la maison afin de sentir le sens du mouvement de l'air.
Vous pouvez aussi utiliser une chandelle que vous allumerez puis éteindrez pour que le déplacement de la fumée vous révèle la direction du courant d'air. Si l'air se
déplace en direction du garage, la dépressurisation du garage est suffisante. Les polluants qui s'y trouvent ne pourront donc pas s'infiltrer dans l'air de votre
maison.
Le ventilateur ne devrait pas avoir une influence importante sur les coûts de chauffage, mais il y aura un coût énergétique. Pour éviter de grosses factures
d'électricité, choisissez un ventilateur d'extraction peu énergivore.
Afin de réduire les périodes d'utilisation du ventilateur, faites-le fonctionner pendant une certaine période (par exemple, durant une heure) après la fermeture de la
porte du garage. L'utilisation continue du ventilateur d'extraction est recommandée, s'il y a beaucoup de substances chimiques nocives qui sont entreposées dans le
garage, si le garage sert à entreposer ou à entretenir de vieux véhicules émettant davantage de polluants ou s'il y a beaucoup d'allées et venues par la porte du
garage principal.
SCELLER LES FUITES
Si vous êtes propriétaire d'une maison et qu'il est évident qu'il y a un transfert d'odeurs et de courants d'air déplaisants entre le garage et les pièces adjacentes,
il faudra trouver et sceller les fuites. S'il s'avère trop compliqué ou coûteux de procéder ainsi, on devra alors envisager la pose d'un ventilateur dans le garage.
Enfin, si le garage attenant n'est pas utilisé pour les véhicules (ce qui est souvent le cas), et qu'aucun produit chimique d'importance n'est conservé dans cet espace,
le mouvement d'air entre le garage et la maison ne devrait pas être trop préoccupant.
Pour en savoir davantage sur les risques des garages attenants et sur la façon de garder les polluants de la voiture à l'extérieur de la maison, la Société canadienne
d'hypothèques a produit un feuillet d'information gratuit tiré de la série Votre maison et intitulé Les garages attenants et la qualité de l'air intérieur.
Pour télécharger votre exemplaire, visitez le site www.schl.ca.
Devenez fan!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
