Si vous avez déjà acheté une maison, vous l’avez sans doute fait examiner par un inspecteur en bâtiment, ou bien vous avez vous-même procédé à cette inspection. Il n’y a aucune raison de ne pas en faire autant à l’achat d’un appartement en condominium. En réalité, les petits immeubles comportant moins de huit unités de condos sont souvent construits avec les mêmes matériaux et selon des techniques comparables à celles qu’on utilise pour la construction d’une unifamiliale.
Vous serez alors en terrain connu sur bien des points. Et même s’il s’agit d’un immeuble en béton ou en charpente d’acier de 20 étages ou plus, restez vigilant: intéressez-vous aux aspects techniques de sa construction. Pour cela, demandez l’assistance d’un professionnel de la construction — architecte, ingénieur ou technologue; sa compétence et son impartialité vous permettront de mener à bien une inspection fiable et complète.
Dans un cas comme dans l’autre, mieux vaut savoir un minimum de choses sur la question. Le présent dossier n’est pas exhaustif; il vous renseignera tout de même sur les aspects techniques auxquels vous devrez porter une attention particulière. Ils peuvent toucher l’unité d’habitation que vous convoitez ou encore l’ensemble de l’édifice.
