LE CHAUFFAGE
Dans beaucoup d’immeubles anciens, le système de chauffage est constitué d’une chaudière centrale reliée à un réseau de radiateurs à eau chaude. Ces radiateurs produisent le plus souvent une chaleur confortable, quoique variable selon l’étage
ou l’orientation.
De nos jours, les chaudières alimentées à l’électricité sont rares; la plupart des modèles contemporains fonctionnent au mazout ou au gaz naturel. Ceux qui ont été propriétaires d’une maison unifamiliale ne trouveront sans doute pas très agréable de n’avoir qu’un contrôle relatif sur l’intensité du chauffage. Si l’on tient à conserver ce contrôle, mieux vaut choisir un condo muni d’un système de chauffage par plinthes ou convecteurs électriques.
Le foyer encastré, utilisé le plus souvent comme système de chauffage d’appoint, est très populaire auprès des acheteurs québécois, surtout pour une question d’agrément. Toutefois, il est absolument essentiel de vous assurer que le foyer a été installé adéquatement, par un personnel qualifié, en coordination avec les sous-traitants chargés de la ventilation, histoire d’éliminer le risque de refoulement et d’inversion de tirage que peut causer la présence d’un système de ventilation mécanique.
Un risque mortel. Si le condo que vous convoitez comprend à la fois un foyer et un appareil de ventilation à capacité d’extraction élevée, vérifiez donc auprès du constructeur si le système d’alimentation en air de compensation a été installé conformément aux nouvelles exigences du CNB-95 — et réclamez une attestation écrite. Et puis, tant qu’à faire, voyez si on a prévu un détecteur de monoxyde de carbone.
