souheila amel haroun: bonjour; je suis ingenieur en genie civil,option constructions civiles et industrielles..je desire prendre contacte avec vous si vous pouviez m'aider à suivre mes etudes dans ce domaine ...je suis un peu perdu ...voici mon e-mail si vous desirez me repondre : saint231016@yahoo.fr veuillez accepter monsieur mes sinceres salutations. souheila amel haroun.

Benoit Larochelle Nous avons des techniciens en architecture qui ont suivi ce cours dans un des différents collèges (Cégeps) à travers la province. Ces gens là sont membres en grande partie de l'Ordre des technologues professionnels du Québec.

André : Mon fils entreprendra son Secondaire 5 et ile semble se diriger en Architecture, est-ce qu'il y a des ouvertures potables en Outaouais? Quels sont les cours auxquels il devra se soumettre? merci!

Benoit Larochelle Oui, il y a des ouvertures, surtout pour les gens qui sont bilingues. Il y a présentement une pénurie dans le marché. Il y a beaucoup de demandes dans les cégeps. La région d'Ottawa est celle qui nécessite le plus de bilinguisme.

Ginette: On a acheté une propriété il y a deux ans. On a un gros problème d'humidité (je crois). Les fenêtres sont en bois et pendant l'hiver, je dois laver les cadres à toutes les semaines partout dans la maison, même dans le sous-sol, parce qu'elles sont toute noires. De plus, les moustiquaires ne font plus serrés aux fenêtres, on doit mettre du "tape" pour les faire tenir. Je sais que l'insulation peut causer un tel problème, alors est-ce que je dois enlever les cadrages pour vérifier l'isolation? Aussi, il y a un mur dans une chambre sur lequel j'ai trouvé des marques noires ce qui semble de la moisissure? Avant d'acheter cette propriété, on a payé pour une inspection et l'inspecteur n'a rien décelé. Que devons-nous faire? Merci.

Benoit Larochelle Votre problème en est un d'excès d'humidité dû à une très bonne étanchéité; la maison ne respire pas suffisament. Vous devez entrer en contact avec une compagnie comme Venmar Ventilation au 1 800 567-3855. Ils vous proposeront un produit de ventilation qui va répondre à vos besoins. Vous devez absolument ventiler votre maison.

Clermont Bédard: Est-ce qu'on peut construire un toit à 4 versants sur une maison à toit cathédrale et un garage à toit plat sans enlever le toit existant. 26 pi par 79 pi . je dois le refaire car il se fait de la condensation l'hiver par manque d'isolation. Merci.

Benoit Larochelle On comprend que votre maison est âgé. Il y a effectivement un manque d'isolation dû à la condensation. Au niveau d'un toit quatre versans pour un toit cathédrale, c'est faisable mais plus coûteux qu'une toiture traditionnelle. Vous pouvez facilement vous référer avec un entrepreneur local qui saura vous guider. Il y a plusieurs critères qui entrent en ligne de compte dans l'installation d'une nouvelle toiture.

André: Bonjour Benoit, ma conjointe et moi envisageons nous construire une maison à la campagne l'an prochain. Je me suis déjà construit une maison, mais il y a de cela déjà 17 ans. Combien selon toi les coûts des matériaux et de main d'oeuvre ont-ils augmentés depuis cette époque? (1984) Le terrain que nous possèdons est sur le roc solide. Combien sont ou comment estimer les coûts de dynamitage pour une fondation de grandeure moyenne? merci et amitié A.

Benoit Larochelle Nous avons établi une moyenne d'environ 35 % d'augmentation pour le matériel et la main d'oeuvre. Pour le deuxième volet de votre question, on ne peut répondre à une telle question car ca dépend du type de roche sur votre terrain. Par exemple, du galet est beaucoup plus facile à dynamiter que d'autre. Un spécialiste saura vous donner une estimation, et pourrait aller jusqu'à prendre une "carotte" de roc sur votre terrain pour en voir le type et la densité.

larochelle_monique@hotmail.com: Salut ! Etes-vous ,le fils de Antoine Larochelle,ou Roger Larochelle ? (Grand-Père Aurilius Larochelle.) larochelle_ monique@hotmail.com

Benoit Larochelle Désolé, nous ne sommes pas issus de la même branche familiale!

Claude: Bonjour, Je vais bientôt me faire construire une maison et je suis indécise sur le choix du revêtement exérieur. J'aime beaucoup l'agrégat mais j'ai peur que ça protège moins bien du froid et que sa coûte plus cher en chauffage. J'ai peur aussi qu'après quelques années les petites roches tombent et que ce soit moins beau. Qu'en pensez-vous?

Benoit Larochelle Le type de revêtement extérieur utilisé sur une résidence n'a vraiment pas d'effet au niveau de l'isolation. Si vous aimez l'aggrégat, vous pouvez l'utiliser ça n'a aucun rapport au niveau de l'effficacité énergétique. De l'enduit acrylique existe sur le marché qui ne se détériore pas; c'est un peu la nouvelle génération de l'aggrégat.

Claude: J'ai lu quelques part que la tendance va vers des pièces très ouvertes et multifonctionnelle,est-ce vrai et quelles sont les autres tendances

Benoit Larochelle Vous avez très bien raison. La tendance est à revenir à ce qui est familial : les grandes pièces, la cuisine ouverture. C'est le retour des valeurs familiales, dû au cocooning. Les gens ont également de plus en plus de cinéma maison, le bureau à la maison, etc. Il est toujours bon de prévoir une pièce au rez de chaussée qui pourra de chambre d'ami ou de bureau.

Marie-Chantal: J'ai mis du plancher de bois franc (merisier)l'année passée, maintenant il y a de grosses craques entre plusieurs lamelles de bois. Le constructeur me dit que c'est normal, le bois ça bouge. Comment puis-je vérifier si c'est vrai? y-t-il un spécialiste qui pourrait venir vérifier ou a qui je pourrais envoyer des photos?

Benoit Larochelle Tout dépendant de la période de l'année à laquelle vous avez posé votre plancher et du taux d'humidité lors de la pose, c'est très normal parce que tant et aussi longtemps qu'on n'a pas une résidence qui a un système d'humidificateur capable de gérer un taux d'humidité adéquat - 40, 42 % - on peut rencontrer de tels problèmes. Il faudrait trouver un moyen de contrôler l'humidité, ce qui règlerait votre problème. Le bois rétrécit l'hiver et s'expand l'été, en raison de l'humidité.

Geneviève: J'aimerais finir mon sous-sol. avez-vous un service qui permet de visualiser (walkthru en 3D) avant qu'on fasse les travaux, si oui combien ça coûte?

Benoit Larochelle Dans votre cas, oui il existe sur le marché des logiciels qui font ce genre de travail. Nous avons ce type de service, mais comme c'est un cas de rénovation de sous sol, c'est très coûteux de faire faire une visualisation virtuelle comparativement aux frais de rénovation. Le service est à 55 $ de l'heure, mais on ne vous le conseille pas considérant le montant des travaux. Contactez Dessins Drummond et nous pourrons vous référer si ce service vous intéresse toujours.

Marc-André: Je trouve que les rénovations majeures d'une maison (ex: ajout de nouvelles pièces) coûtent très chères. N'est-il pas préférable de déménager?

Benoit Larochelle Tout dépend des besoins du client. Les clients doivent tenir en considération leur quartier, leur facon de vivre, etc. Est ce que c'est avantageux pour leur personne? Pour une question financière, il faut faire analyser les couts d'accession à une propriété versus le coût de rénovations. Mais tout revient à la notion de qualité de vie.

dblier@caramail.com: est-ce qu'il y a des subventions pour réparations de maisons cette année?

Benoit Larochelle Il existe année après année des programmes qui sont disponibles dans certaines municipalités pour le ravivement des quartiers. Les programmes varient d'une municipalité à l'autre. Vous devez donc contacter votre municipalité à cet effet.

Françoise Marcil: s-v-p me parler sur le remplacementr des toitures de tôle d'une vielle maison

Benoit Larochelle Dans un cas comme ça, il faut toujours exister la structure existante pour voir si les normes n'ont pas changé. La performance des tôles est de loin supérieure aujourd'hui. Il faut rectifier la structure s'il y a lieu, afin de s'agencer avec les nouvelles technologies, les nouveaux gabarits, etc.

marcdegagne@videotron.ca: Est-ce qu'une maison terrière peut être réalisable à construire au Québec, et à quelle prix? (au pi. carré) (ex: Underground Houses par Robert L. Roy,)

Benoit Larochelle Tout est possible, par contre ce n'est pas recommandé pour le Québec en raison de nos périodes de gel et de dégel. Si vous tenez absolument à effectuer ce genre de construction, il faudrait faire affaires avec des spécialistes dans le domaine, notamment des ingénieurs spécialisés en béton. Même si la maison terrière est possible, elle doit quand même respecter les normes québécoises en terme d'issues de secours vis à vis des chambres à coucher (Exemple : pourcentage d'éclairage dans les chambres et dimensionnement réglementé au niveau des étus pour les chambres, dimensionnement des fenêtres, etc.).

Alain Gauthier: Nous avons présentement un escalier en bois brut recouvert de tapis, si on enleve le tapis, peut-on installer un fini quelconque sur le bois brut(ex: tuile vinyle) Si oui, exite-t-il des moulures pour les nez de marches??? Que faire pour les contre-marches???

Benoit Larochelle Lorsque vous parlez de bois brut, est ce que c'est du bois particule ou du bois d'oeuvre (exemple 2x10, 2x212)? Dans les deux cas, si vous voulez rénover votre escalier et l'embellir, il serait probablement plus simple de défaire les marches existantes pour les remplacer par le bois franc. Mais si vous tenez à le rénover, il existe dans le marché des nez de marche que vous pourriez appliquer aux embouts de votre bois brut et utiliser des tuiles de vinyle. Adressez vous à un bon distributeur de matériaux.

Alain: Quel prix me couterais un plan pour un ajout à ma maison( env. 400'2) sur 1 étage. Merci

Benoit Larochelle C'est assez difficile de répondre à une telle question car nous n'avons pas dans les mains le type d'agrandissement que vous désirez. Par contre, les plans d'un ajout comme ça peuvent jouer facilement entre 700 et 1400 $ pour un ajout seulement. Pour avoir une meilleure idée des coûts, nous vous invitons à contacter une de nos succursales au 1 800 567-1413. Il nous fera plaisir de vous diriger vers un de nos bureaux le plus près de chez vous.

Benoit Larochelle Un technologue est un diplômé collégial tandis qu'un architecte est diplômé universitaire. Au niveau résidentiel, il n'y a aucune différence entre le travail qui peut être fait.

Mathieu: Quelle différence y a-t-il entre un technologue et un architecte?

JÉROME: Quel avenir voyez vous pour l'aspect Internet (virtuel) de votre entreprise?

Benoit Larochelle On doit absolument être présent au niveau Internet, mais de quelle facon nous transigerons est quelque chose que nous devons encore approfondir. Le commerce électronique est important pour nous, car nous transigeons à travers le monde grâce à ce médium, surtout aux États-Unis.

Marc: Est ce que quelqu'un peut avoir l'exclusivité d'un plan? Existe-t-il des droits d'auteurs dans ce domaine et si oui, lesquels?

Benoit Larochelle Si une personne se fait faire un plan personnalisé - chez nous par exemple - ce plan là ne sera jamais reproduit à moins que le client nous autorise par écrit à effectuer un rachat de son plan pour pouvoir le publier dans nos magazines. Par contre, c.'est impossible d'avoir une exclusivité dans les plans des magazines - les plans standards - car ils sont offerts au grand public.

Benoit Larochelle Oui il existe des droits d'auteur. Nul ne peut recopier un plan sans l'autorisation écrite du concepteur. Par exemple, personne ne peut recopier des plans de Dessins Drummond sans une autorisation écrite de notre part.

Lily du Lac: Bonjour, je possède une maison unifamiliale de 17 ans, j'aimerais lui faire une petite cure de rajeunissement. À savoir lui ajouter un pignon au dessus de la fenêtre du salon. Il en existe déjà un au dessus de l'entrée, il faut dire que ma maison est de style Splep level ça donnerait un toît plus moderne. Ma question est, est-ce coûteux et si ça vaudrait vraiment la peine. De plus, je voudrait refaire la finition extérieure soit en Nova brique ou en clabord de vinyl.Je désire garder cette maison encore plusieurs années. Merci à l'avance.

Benoit Larochelle En terme de coûts de construction, le rajout d'un pignon vous coûterait environ entre 3000 et 4000$. Le rajeunissement de la facade est intéressant dans votre cas, car vous désirez garder votre maison longtemps. Pour obtenir des idées et une évaluation des coûts sans engagement, contactez nous au 1 800 567-1413.

mario: Sur quoi vous bassez-vous pour fixer un prix % de la maison ou prix fixe ??

Benoit Larochelle Si c'est pour connaître un coût de construction, des barêmes existes pour calculer au pied carré généralement. Ensuite, on doit rajouter des éléments architecturaux (toiture, fenestration plus accrue, niveaux de plancher) qui feront fluctuer les prix. Ce sont les genres de facteurs qui peuvent faire augmenter le prix d'une résidence.

M. Aubin: Qu'elle sorte isolation est le meilleur, l'isolant en laine ou souflé?

Benoit Larochelle Est ce vous parlez de murs extérieurs ou d'un entretoit? Dans le cas de murs extérieurs, la laine en ballot sera plus performante car il y a moins de compactage au bas du mur. Si on parle d'isolation d'entretoit, c'est la laine soufflée qui est de loin meilleur à la laine en ballot.

Benoit Larochelle Il nous a fait plaisir de répondre à vos questions. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre service à la clientèle au 1 800 567-1413 ou consultez la section Dessin Drummond dans Maison Passion.