Maison de la semaine – Charme rustique et confort moderne
À cheval sur le carrefour des autoroutes 20 et 30, la ville de Sainte-Julie jouit d’une localisation idéale en termes d’accès à tout l’est de la Montérégie, ainsi qu’à la grande métropole. Pourtant, on y trouve un secteur calme et serein, en symbiose avec la nature, doté de nombreux parcs et abrité sous une frondaison abondante : le Domaine des Hauts-Bois.

C’est tout juste à l’orée de ce magnifique boisé, surplombant la vaste plaine, que se trouve notre maison de la semaine. Il s’agit d’un étonnant et vaste plain-pied, en forme de quadrilatère, avec un toit cathédrale dont les pans se réunissent au centre. Une grande annexe, sur la gauche, ajoute de la prestance à sa façade.
La pièce maîtresse
Dès l’entrée, on est frappé par l’ampleur du foyer au bois. Cette pièce monumentale, tout en pierre naturelle, trône littéralement au centre de la maison, et sa présence se répercute du salon à la chambre, en passant par le boudoir. Au salon, sur la droite, on peut en mesurer toute la majesté, grâce au plafond cathédrale en bois naturel, avec poutres apparentes, et surtout à la très généreuse fenestration qui inonde la pièce de la lumière du jour.
Une somptueuse intimité
Devant le hall d’entrée, un corridor longeant le mur de pierre du foyer, nous conduit d’abord, sur la gauche, à un boudoir intime, organisé en coin lecture. Vers le fond, on rejoint une chambre/bureau dotée d’un mobilier encastré, incluant un lit escamotable, et ensuite une luxueuse et spacieuse salle de bain, un coin lavage, ainsi que la chambre principale, qui inclut un immense walk-in avec sections « madame » et « monsieur ».
Une annexe haut de gamme
À gauche du hall d’entrée, on entre dans la cuisine, garnie de moult armoires en bois massif, d’un évier double, surplombé par une grande fenêtre. Plus avant, on accède à la salle à manger. Dans une partie du plan de maison qui flanque le carré original, cette pièce bénéficie d’une magnifique lumière naturelle, grâce à sa fenestration qui occupe tout le mur avant de la maison.
Une cour arrière pas ordinaire
C’est toujours agréable de ne pas avoir de voisin à l’arrière de la maison. Mais ça devient génial quand votre cour, pourvue d’une piscine creusée, surplombe la plaine montérégienne. Si, de surcroît, elle est bordée de chaque côté de haies de cèdres hautes et touffues, et vous offre des couchers de soleil, en toute intimité, autour de la piscine creusée, ou des bains de minuit, dedans, ça devient un cas de coup de cœur !
| Les chiffres | |
| Prix de vente | 409 000 $ |
| Évaluation municipale | 2011 |
| Terrain | 68 900 $ |
| Bâtiment | 214 700 $ |
| Total | 283 600 $ |
| Taxes municipales | 2 679 $ (2011) |
| Taxes scolaires | 619 $ (2011) |
| Total | 3 298 $ |
| Fiche | |
| Adresse | 16, rue des Brises, Sainte-Julie |
| No d’inscription | MLS # 10712151 |
| Construction | 1973 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 2 + 0 |
| Salles de bains et salles d’eau | 1 + 0 |
| Stationnement | Allée (3) |
| Équipement | |
| lave-vaisselle, stores et rideaux, piscine creusée et accessoires. | |
| Les services utiles | |
| CLSC | 3,5 km |
| Hôpital | 14,6 km |
| Médecins et cliniques médicales | 2,2 km |
| CPE et/ou garderies | 500 m |
| École primaire | 800 m |
| École secondaire | 3,8 km |
| Cégep | 18,5 km |
| Poste de police | 2,4 km |
| Caserne de pompiers | 3,1 km |
| Commerces de proximité | 600 m |
| Centres commerciaux | 12,1 km |
| Loisirs et plein air | |
| Aréna | 1,9 km |
| Golf | 6 parcours dans un rayon de 15 km |
| Terrains de soccer | 350 m |
| Parc | 350 m |
| Parc national du Mont-Saint-Bruno | 3,9 km |
| Bibliothèque municipale | 2,5 km |
| Salle de spectacle (Maison de la culture) | 3,8 km |
| Transport en commun et Grands axes routiers | |
| Train de banlieue (Saint-Bruno) | 10,9 km |
| Arrêt de bus | 350 m |
| Stationnement incitatif | 2,4 km |
| Autoroute 20 | 1,7 km |
| Autoroute 30 | 5,8 km |
| Route 116 | 8,9 km |
Information
Patrick Boulay
LES IMMEUBLES JESSICA & PATRICK
Tél. : 514 605-3225
info@jessicaetpatrick.com
www.jessicaetpatrick.com

